ماهي الحالات التي تسمح للمؤجر بطرد المستأجر في الإمارات؟
عين دبي – حول المدينة
إذا كنت من ملاك الفلل أو الشقق في الإمارات، فلابد لك من معرفة الحالات التي يحق لك خلالها طرد المستأجر من السكن، ذلك وفقا للمادة 25 من القانون الاتحادي رقم 33 لعام 2008.
1- إذا لم يقم المستأجر بدفع ثمن الإيجار أو أي قيمة منه خلال مدة 30 يوماً من تاريخ إخطاره بالدفع.
2- إذا قام المستأجر بتأجير العقار من الباطن أو أي قسم منه دون الحصول على موافقة المؤجر على ذلك.
3- إذا استعمل المستأجر العقار أو سمح لأحد باستعماله بطريقة غير مشروعة أو مخالفة للنظام العام أو الآداب العامة.
4- إذا أحدث المستأجر تغييراً كبيرا في العقار خاصة في البنية التحتية أو ألحق بالعقار ضرراً.
5- إذا استعمل المستأجر العقار في غير الغرض المؤجر لأجله.
6- إذا كان العقار آيلاً للسقوط، على إن يثبت المؤجر ذلك بتقرير فني تصادق عليه البلدية.
7- إذا لم يراع المستأجر شروط عقد الإيجار.
8- إذا كان العقار المؤجر محل تجاري وترك شاغراً دون سبب لمدة 30 يوماً متواصلة أو 90 يوماً متقطعة.
9- إذا كانت متطلبات التنمية في الإمارة تقتضي هدم وإعادة بناء العقار.
